不動産担保ローン 融資即日

不動産担保ローン ローン返済中

 

住宅ローン返金中の持ち家を担保に不動産担保貸し出しは借りられるの？

 

想像以上に多々ある質問の一つにこの「住宅ローン償還中の不動産担保ローン活用」があります。

 

住宅ローンは、担保型の貸付金なので我が家などの担保が不可欠となりますが、リフォームローンは、

 

担保型と無担保型、どっちかからピックアップする事ができます。

 

不動産担保ローンは「使途自由」「低利率」「査定の甘い」貸付金なので

 

暮らし元金が不足した。

 

教育元金が不可欠。

 

子育財源が必須。

 

結婚元金が必須。

 

高価医療の元金が必須。

 

美容エステ、美容整形の元金が不可欠。

 

インプラントの財源が必須。

 

自動車調達の元金が必須。

 

法人の経営財源が不可欠。

 

会社の立ち上げ財源が不可欠。

 

カード貸付金やキャッシングの返金元金がなくなった。

 

カードクレジットやキャッシングの借り換えをやりたい。

 

カードクレジットやキャッシングのお整理をやりたい。

 

カード貸し出しやキャッシングの査定が通らない。

 

・・・など、

 

多彩なシチュレーションで「低利率の不動産担保貸付金を借りたい。」

 

というニーズがあります。

 

しかしながら、「担保に可能な不動産って言っても・・・住んでいる持ち家ぐらいしかないのよ。」

 

という方も多々あるのです。

 

不動産担保クレジットでは、第3親等以内の親類所有の不動産も担保にする事ができますが

 

「他人に嫌がらせかける事はできないし。」と思い描く方も多く、結局、

 

「住宅ローン返金中の持ち家しか不動産担保貸し出しの担保に選択の余地がない」事も往々にしてあるのです。

 

住宅ローンは、居宅を買うだけではなく改修にも使用できますが、リフォームローンは改装専門です。

 

このケースに「でも、住宅ローンの返金中に持ち家を不動産担保クレジットの担保にして、

 

お金を借りる事なんて可能なの？」という質問が浮かび上がってくるのです。

 

住宅ローンが残っている時、改修のための貸付金を設ける事は可能なのでしょうか？

 

当然各々の状況によりますが、査定に通れば住宅ローンとの並存はできるのようです。

 

不動産担保貸し出しは自らや世帯の所有している不動産なら、ほぼ何でも担保として活用する事ができます。

 

抵当権が第2順位でも借りる事ができるになっています。

 

担保要件が緩い分、利息は住宅ローンより高く設定されていて、供給している金融組織も、

 

銀行は部分の銀行のみしか取り扱いはなく、ノンバンクが中心となっています。

 

住宅ローンは、担保型の貸付金なので我が家などの担保が不可欠となりますが、

 

リフォームローンは、担保型と無担保型、どっちかからチョイスする事ができます。

 

住宅ローンは持ち家の購買元金、持ち家の住宅ローンの借り換え目的でしか活用できない貸付金で、

 

担保も持ち家のみと限定されています。

 

住宅ローンは、家屋を買うだけではなく改修にも活用できますが、リフォームローンは改修専門です。

 

持ち家のための貸し出しという形で抵当権も第1順位のみがベースです。

 

担保要件が困難な分、住宅ローン利率は不動産担保クレジットよりも低利率で用意されていて、

 

ほぼすべての銀行で住宅ローンの取り扱いがあります。

 

住宅ローンが残っている時、改修のためのクレジットをこしらえる事は可能なのでしょうか？

 

無論各々の状況によりますが、査定に通れば住宅ローンとの並存はできるのようです。

 

整理

 

住宅ローン償還中の持ち家を担保に不動産担保貸付金は借りられるの？

 

借りられます。

 

住宅ローンは、住宅を買うだけではなく改修にも活用できますが、リフォームローンは改修専門です。

 

担保余力が添加の様子　：　「担保評価額　＞　貸付金残債」であれば、担保余力の掛目70％までであれば、

 

住宅ローン償還中であっても、不動産担保ローンを活用可能な確率があります。

 

住宅ローンは、住宅を買うだけではなく改装にも使用できますが、リフォームローンは改修専門です。

 

判断基準としては元金が3分の2以下になるまで返金が進んだら、不動産担保ローンを借りられる余地がある

 

元金が2分の1以下になるまで償還が進んだら、不動産担保ローンを借りられる余地がかなり高いと腹積もりましょう。

 

 

つばさコーポレーション不動産活用ローンの詳細

 

金融機関名	株式会社つばさコーポレーション
本社所在地	東京都
プラン	不動産担保ローン
下限金利	5.70%
上限金利	15.00%
事務手数料（税別）	融資金額の0％〜5.0％
金利タイプ	固定金利
申込み可能エリア	全国
遅延損害金	20.00%
保証人	原則不要。担保提供者の連帯保証が必要。法人の場合は法人経営者の連帯保証が必要
申込必要書類	運転免許証/健康保険証 印鑑証明書/不動産登記簿謄本ほか

 

 

日宝不動産活用ローンの詳細

 

金融機関名	日宝
本社所在地	東京都
プラン	不動産担保ローン
下限金利	4.00%
上限金利	9.90%
金利タイプ	固定金利
申込み可能エリア	全国
遅延損害金	20.00%
保証人	原則不要。担保提供者の連帯保証が必要。
申込必要書類	身分証明書（運転免許証、パスポート、健康保険証等） 収入証明（源泉徴収表、確定申告書、決算申告書） 不動産関連書類など

 

 

ジェイ・エフ・シー個人向け不動産担保ローンの詳細

 

金融機関名	ジェイ・エフ・シー株式会社
本社所在地	東京都
プラン	不動産担保ローン
下限金利	5.86%
上限金利	15.00%
事務手数料（税別）	融資額の5.0％以内
金利タイプ	固定金利
申込み可能エリア	全国
申込み可能年齢	完済時年齢〜70歳
その他の申込み条件	連帯保証人が必要なケースあり
遅延損害金	20.00%
保証人	原則不要。担保提供者の連帯保証が必要。法人の場合は法人経営者の連帯保証が必要
申込必要書類	不動産の登記簿謄本/身分証明書/決算書（確定申告書）/会社の謄本/実印